Investir · 88140
Rendement, marché et risques à Auzainvilliers (88140)
Faut-il investir à Auzainvilliers ? Prix médian 538 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auzainvilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
538 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Auzainvilliers en 2023
Rendement brut
17,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auzainvilliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Auzainvilliers avoisine 17,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auzainvilliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auzainvilliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (538 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA COTE DU SEUGNON | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | CHAMP DE BOUZY | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 23 RUE DU BOIS LE PRIEUR | 106 m² | 44 000 € | 416 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 7 RUE DU HAUT VEZE | 144 m² | 167 463 € | 1 163 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DU HAUT VEZE | 80 m² | 43 000 € | 538 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | SUR LE PAQUIS D OVILLERS | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LA COTE DU SEUGNON | — | 750 000 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | NORD D OVILLERS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 38 RUE DU BOIS LE PRIEUR | 210 m² | 155 000 € | 739 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | DEVANT LE PRIEUR | — | 25 630 € | 10 €/m² |