Investir · 88800
Rendement, marché et risques à Mandres-sur-Vair (88800)
Faut-il investir à Mandres-sur-Vair ? Prix médian 1 573 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mandres-sur-Vair et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 573 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Mandres-sur-Vair en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mandres-sur-Vair :
Le rendement locatif brut indicatif à Mandres-sur-Vair avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mandres-sur-Vair.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mandres-sur-Vair.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 573 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | VIGNES SOUS HAIE | — | 17 534 € | 4 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 137 LE CLOS DU CHATEAU | 101 m² | 173 100 € | 1 714 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 720 RUE MACHOIT | 140 m² | 243 100 € | 1 737 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | AU QUART | — | 230 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | DERRIERE HAIE | — | 1 108 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 81 RUE MACHOIT | 110 m² | 25 000 € | 228 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 319 RUE SAULAVILLE | 100 m² | 157 300 € | 1 573 €/m² |
| 4 janv. 2025 | Maison | 51 LES VERGERS | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | RUE MACHOIT | — | 1 000 € | 11 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | RUE DU PONT | — | 800 € | 4 €/m² |