Investir · 14100
Rendement, marché et risques à Norolles (14100)
Faut-il investir à Norolles ? Prix médian 2 905 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Norolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 905 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Norolles en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Norolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Norolles avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Norolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Norolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 905 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Norolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Norolles
80 m²
6,3/10160 000 €
96 m²
4,7/1045 262 €
420 m²
3,9/101 350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 270 CHE DU CHATEAU | 146 m² | 525 200 € | 3 598 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE PT PERRAIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5010 L EGLISE | 129 m² | 395 000 € | 3 063 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 30 CHEM LA CROIX DES COUETTES | 89 m² | 209 500 € | 2 354 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | PRE DES VALLEES | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 108 ALL DES POIRIERS | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 642 LE BOURG | 107 m² | 245 500 € | 2 295 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | HERBAGE DE LA VALLEE | — | 224 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 190 CHEM DE L'EGLISE | 131 m² | 459 800 € | 3 510 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LA BRUYERE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Norolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.