Investir · 14130
Rendement, marché et risques à Le Brévedent (14130)
Faut-il investir à Le Brévedent ? Prix médian 3 019 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Brévedent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 019 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Le Brévedent en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Brévedent :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Brévedent avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Brévedent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Brévedent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 019 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Brévedent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Brévedent
200 m²
3,1/10549 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | LES BOURGERUS | — | 10 700 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5012 LE BEAU LUMET | 105 m² | 129 000 € | 1 229 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5054 LES LEUDETS | 130 m² | 392 828 € | 3 022 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5089 HAM DES HAROTS | 35 m² | 800 000 € | 22 858 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 5023 LES CLINCHAMPS | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LA COUR DES GILLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LA VALLEE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 5107 HAM DU MOULIN | 77 m² | 350 000 € | 4 546 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 568 VLG DU HT FAULQ | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 5076 LA HAIE NORON | 90 m² | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Brévedent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.