Rendement locatif · 14100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Norolles (14100)
À Norolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 275 975 € | 858 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Norolles : taxe foncière à 34,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Norolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,3/10160 000 €
96 m²
4,7/1045 262 €
420 m²
3,9/101 350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 270 CHE DU CHATEAU | 146 m² | 525 200 € | 3 598 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE PT PERRAIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5010 L EGLISE | 129 m² | 395 000 € | 3 063 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 30 CHEM LA CROIX DES COUETTES | 89 m² | 209 500 € | 2 354 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | PRE DES VALLEES | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 108 ALL DES POIRIERS | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 642 LE BOURG | 107 m² | 245 500 € | 2 295 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | HERBAGE DE LA VALLEE | — | 224 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 190 CHEM DE L'EGLISE | 131 m² | 459 800 € | 3 510 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LA BRUYERE | — | 6 000 € | 1 €/m² |