Investir · 18600
Rendement, marché et risques à Neuvy-le-Barrois (18600)
Faut-il investir à Neuvy-le-Barrois ? Prix médian 1 499 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuvy-le-Barrois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 499 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Neuvy-le-Barrois en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuvy-le-Barrois :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuvy-le-Barrois avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuvy-le-Barrois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuvy-le-Barrois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 499 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | SERIGNY | — | 7 113 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES SASSIERES | — | 20 041 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES PUITS | — | 3 999 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LA BOULEE | — | 27 747 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES CHAUMES DE NEUVY | — | 9 636 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | CHATEAU DE NEUVY | — | 40 000 € | 29 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE TAILLIS DE BOUCHARD | — | 277 000 € | 2 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | SENNECON | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 19 LE BOURG | 66 m² | 15 000 € | 228 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Neuvy-le-Barrois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuvy-le-Barrois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Neuvy-le-Barrois
55 m²
7,6/1014 000 €
90 m²
6,9/1044 900 €