Investir · 60119
Investir à Neuville-Bosc
Rendement, marché et risques à Neuville-Bosc (60119)
Faut-il investir à Neuville-Bosc ? Prix médian 3 458 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuville-Bosc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 458 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians à Neuville-Bosc en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuville-Bosc :
- Prix médian 3 458 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 6,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Neuville-Bosc
Le rendement locatif brut indicatif à Neuville-Bosc avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuville-Bosc.
Fiscalité locale à Neuville-Bosc
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuville-Bosc.
Prêt à investir à Neuville-Bosc ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 458 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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