Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Neurey-lès-la-Demie (70000)
Faut-il investir à Neurey-lès-la-Demie ? Prix médian 1 504 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neurey-lès-la-Demie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 504 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Neurey-lès-la-Demie en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neurey-lès-la-Demie :
Le rendement locatif brut indicatif à Neurey-lès-la-Demie avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neurey-lès-la-Demie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neurey-lès-la-Demie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 504 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 janv. 2025 | Appartement | 10B GR GRANDE RUE | 120 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | CHAMPS THEVENOT | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 150 m² | 171 500 € | 1 144 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | PETITS CHAMPS | — | 43 500 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | COMBE AU PREVELLE | — | 90 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | COMBE AU PREVELLE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | COMBE AU PREVELLE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 9 RUE COMBE MAI | 118 m² | 205 000 € | 1 738 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 9 RUE DE LA DEMIE | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 31 août 2022 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 150 m² | 184 900 € | 1 233 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neurey-lès-la-Demie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Neurey-lès-la-Demie
195 m²
5,4/10254 000 €
1000 m²
5,0/1050 €
1570 m²
5,0/1051 810 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Neurey-lès-la-Demie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.