Investir · 70000
Rendement, marché et risques à La Demie (70000)
Faut-il investir à La Demie ? Prix médian 1 774 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Demie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 774 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à La Demie en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Demie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Demie avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Demie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Demie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 774 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE VALLEROIS | 102 m² | 115 000 € | 1 128 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 6 RTE DE NEUREY | 70 m² | 54 000 € | 772 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | VIEILLES PLANCHES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS POUTHIER | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | POUGE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | PONCELLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | MARECHET | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 4 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 5002 RUE DES FONTAINES | 123 m² | 185 500 € | 1 509 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Demie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Demie
198 m²
6,1/10279 000 €
140 m²
5,4/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Demie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.