Investir · 54490
Rendement, marché et risques à Murville (54490)
Faut-il investir à Murville ? Prix médian 1 466 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Murville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 466 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Murville en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Murville :
Le rendement locatif brut indicatif à Murville avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Murville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Murville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 466 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Murville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Murville
123 m²
5,3/10210 000 €
124 m²
5,3/10210 000 €
157 m²
5,0/10100 000 €
184 m²
5,0/10385 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2024 | Terrain | CAUE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LE VLG | — | 40 000 € | 23 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 14 RUE NATIONALE | 85 m² | 304 000 € | 3 577 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 4B RUE NATIONALE | 88 m² | 129 000 € | 1 466 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 11 RUE JEANNE D ARC | 125 m² | 280 000 € | 2 240 €/m² |
| 4 août 2023 | Terrain | AU SIFI | — | 75 000 € | 5 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | LES ROUSSOTTES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 7 juin 2023 | Terrain | LE VLG | — | 700 € | 100 €/m² |
| 28 mars 2023 | Maison | 20 RUE JEANNE D ARC | 137 m² | 185 000 € | 1 351 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Appartement | 3B RUE DE THIONVILLE | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |