Investir · 54560
Rendement, marché et risques à Mercy-le-Haut (54560)
Faut-il investir à Mercy-le-Haut ? Prix médian 1 229 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mercy-le-Haut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 229 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Mercy-le-Haut en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mercy-le-Haut :
Le rendement locatif brut indicatif à Mercy-le-Haut avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mercy-le-Haut.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mercy-le-Haut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 229 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mercy-le-Haut — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Mercy-le-Haut
218 m²
5,5/10199 000 €
135 m²
5,1/10150 000 €
224 m²
5,0/10442 000 €
550 m²
5,0/10365 000 €
819 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 114B GRANDE RUE | 96 m² | 300 800 € | 3 134 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TUILERIE | 212 m² | 282 736 € | 1 334 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 122 GRANDE RUE | 164 m² | 434 300 € | 2 649 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | CHEM DIT AU BOUT DU PRE LA | — | 157 990 € | 36 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | SUR LE PRE LAURENT | — | 76 895 € | 35 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | SUR LE PRE LAURENT | — | 75 670 € | 35 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | SUR LE PRE LAURENT | — | 73 395 € | 35 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DU 22 AOUT | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA CLORYERE | — | 178 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 75B RUE DE BOUDREZY | 88 m² | 139 000 € | 1 580 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mercy-le-Haut. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.