Investir · 35130
Rendement, marché et risques à Moussé (35130)
Faut-il investir à Moussé ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moussé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Moussé en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moussé :
Le rendement locatif brut indicatif à Moussé avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moussé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moussé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | PIECE DE LA LANDE | — | 50 560 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LA MOQUERIE | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 4 RES LA BOISSIERE | 121 m² | 228 350 € | 1 888 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 24 L'ECOTTAIS | 135 m² | 234 000 € | 1 734 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 8 RUE DE DROUGES | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 6 LOT DES ALISIERS | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Terrain | PRE DE BRAULT | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 18 RES LA BOISSIERE | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | 10 RES LA BOISSIERE | — | 20 726 € | 39 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 26 RES LA BOISSIERE | 90 m² | 233 690 € | 2 597 €/m² |