Rendement locatif · 86500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moulismes (86500)
À Moulismes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 53 105 € | 637 €/mois | 14,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moulismes : taxe foncière à 31,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE NERIGNAC - BEAUVAIS | 132 m² | 171 000 € | 1 296 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 18 IMP DU MOULIN - BEAUVAIS | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 31 RTE NATIONALE 147 | 30 m² | 38 800 € | 1 294 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | BRANDES DE BAUVAIS | — | 1 632 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 17 CITE DE L'ETANG | 71 m² | 66 000 € | 930 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES RODERES | — | 6 235 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES COUX | — | 1 359 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LA MARION | — | 146 394 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA CIME | — | 44 529 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 17 CITE DE L'ETANG | 71 m² | 36 000 € | 508 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulismes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
560 m²
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