Investir · 73310
Rendement, marché et risques à Motz (73310)
Faut-il investir à Motz ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Motz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Motz en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Motz :
Le rendement locatif brut indicatif à Motz avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Motz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Motz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Motz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Motz
127 m²
5,4/10324 000 €
129 m²
5,4/10324 000 €
215 m²
5,3/10609 000 €
120 m²
4,6/10315 000 €
92 m²
4,5/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5147 SUR RHONE EST | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES VERDANNES | — | 70 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES TEPPES | — | 750 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 851 RTE DES VIGNES | 140 m² | 446 010 € | 3 186 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 62 IMP DU CATON | 100 m² | 369 000 € | 3 690 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | MOTZ | — | 28 700 € | 106 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 42 RUE DE LA FRUITIERE | 63 m² | 125 000 € | 1 985 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LANDERNIER | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | CHAMPS FERRATS | — | 740 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 80 IMP DES DOUANIERS | 79 m² | 334 000 € | 4 228 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Motz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.