Investir · 38260
Rendement, marché et risques à Mottier (38260)
Faut-il investir à Mottier ? Prix médian 1 637 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mottier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 637 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Mottier en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mottier :
Le rendement locatif brut indicatif à Mottier avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mottier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mottier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 637 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mottier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Mottier
160 m²
6,1/10210 000 €
93 m²
5,5/1079 000 €
80 m²
5,4/10180 060 €
94 m²
5,4/10230 000 €
91 m²
5,4/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 265B CHE DE FILLONNIERE | 110 m² | 169 000 € | 1 537 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | BAUGE | — | 5 584 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | MONROLA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | ROSSATIERE | — | 70 000 € | 99 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 240 RTE DE L ALAMBIC | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | MONROLA | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 255 CHE DES PIERRES | 130 m² | 145 000 € | 1 116 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1350 RTE DU LIERS | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 575 CHE DE FILLONNIERE | 124 m² | 73 500 € | 593 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | MAUPATIENT | — | 500 € | 1 €/m² |