Investir · 88140
Rendement, marché et risques à Morville (88140)
Faut-il investir à Morville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Morville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Morville en 2023
Taxe foncière (taux)
40,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Morville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Morville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Morville
85 m²
6,4/10155 000 €
175 m²
6,2/10277 500 €
137 m²
6,1/10249 000 €
173 m²
6,1/10277 500 €
500 m²
6,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2024 | Terrain | LES VREUILLES | — | 1 800 € | 3 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LES AULNES | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Maison | 1B CHE DE LA TABOUREE | 116 m² | 157 000 € | 1 354 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | JARDIN PACHONE | — | 165 000 € | 107 €/m² |
| 26 juin 2023 | Appartement | 4 LA HAYE SAURON | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 5 juin 2023 | Terrain | LES TREIZIEMES OUEST | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Maison | 2 CHE DU VILLAGE | 176 m² | 160 000 € | 910 €/m² |
| 28 juin 2022 | Terrain | JARDIN PACHONE | — | 22 500 € | 15 €/m² |
| 21 avr. 2022 | Terrain | LA LINIERE | — | 14 025 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2022 | Terrain | LA TUILERIE | — | 12 999 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Morville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.