Investir · 88140
Rendement, marché et risques à Malaincourt (88140)
Faut-il investir à Malaincourt ? Prix médian 644 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Malaincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
644 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Malaincourt en 2023
Rendement brut
14,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Malaincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Malaincourt avoisine 14,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Malaincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malaincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (644 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU PAQUIS | 79 m² | 70 000 € | 887 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 115 m² | 216 580 € | 1 884 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE CLEMONT | — | 250 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | BATEL | — | 126 700 € | 8 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU HAUT GAUDRY | 138 m² | 95 000 € | 689 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | HAUT DU FOUR | — | 400 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2023 | Terrain | BATEL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Maison | 5 RUE DU PAQUIS | 100 m² | 99 900 € | 999 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Terrain | BATEL | — | 5 250 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2022 | Terrain | SUR LE PAQUIS | — | 15 000 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Malaincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.