Investir · 21290
Rendement, marché et risques à Montmoyen (21290)
Faut-il investir à Montmoyen ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montmoyen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Montmoyen en 2023
Taxe foncière (taux)
27,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montmoyen :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Montmoyen — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montmoyen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montmoyen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Montmoyen
210 m²
5,7/10290 000 €
85 m²
5,3/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA PIERRE QUI CORNE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | VAUPINARD | — | 1 250 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE CHALUET | 80 m² | 13 000 € | 163 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 1 RD 996 | 100 m² | 25 000 € | 250 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | FIN DE MONTMOYEN | — | 8 929 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | CHAMPS CHLOGNIATS | — | 4 629 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | CHARME | — | 14 891 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 15 RUE DE CHARMOILLE | 100 m² | 27 000 € | 270 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | LE VEAU | — | 13 800 € | 14 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montmoyen. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.