Prix immobilier · 25680
Commune de Mondon · code postal 25680
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Mondon, pour un loyer médian d’environ 7,7 €/m².
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Mondon en 2023
À Mondon, les loyers s’échelonnent entre 6,0 €/m² et 9,9 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Mondon en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 190 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 350 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 540 € /an
Ordre de grandeur : à Mondon, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 95 à 77 habitants, soit -18,9 % sur 7 ans.
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Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
3/5moderee
Zone à normes parasismiques renforcées sur le neuf et certaines rénovations lourdes.
2/3modéré
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES GRAVIERES | 118 m² | 173 825 € | 1 474 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | SOUS CHASSAGNE | — | 12 000 € | 5 €/m² |
| 2 déc. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 66 000 € | 45 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 32 000 € | 95 €/m² |
| 23 nov. 2021 | Terrain | AUX CHAMPS ROUGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2019 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 104 m² | 135 000 € | 1 299 €/m² |
| 15 févr. 2019 | Maison | 3 RUE DES FAUBOURGS | 115 m² | 45 000 € | 392 €/m² |
| 21 sept. 2018 | Terrain | AUX DORAISES | — | 2 132 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2018 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 125 m² | 116 000 € | 928 €/m² |
| 23 mai 2018 | Terrain | SOUS CHASSAGNE | — | 50 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondon : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mondon
216 m²
6,8/10435 000 €
128 m²
6,7/10279 000 €
161 m²
6,3/10309 900 €
161 m²
6,3/10416 000 €
120 m²
6,2/10299 000 €