Investir · 11410
Rendement, marché et risques à Molleville (11410)
Faut-il investir à Molleville ? Prix médian 1 511 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Molleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 511 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Molleville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Molleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Molleville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Molleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Molleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 511 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Maison | 3 LE VILLAGE | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 432 LE VILLAGE | 105 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 5000F CHEMIN DE LA SALOUNIERE | 89 m² | 186 900 € | 2 100 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 3 LE VILLAGE | 100 m² | 81 000 € | 810 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | LE VILLAGE | 114 m² | 172 150 € | 1 511 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 320 € | 10 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 22 LERITIE | 125 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 6 CHEMIN DE LA SALOUNIERE | 89 m² | 224 000 € | 2 517 €/m² |
| 1 juil. 2023 | Maison | 3 CHE DU PEYRAT | 137 m² | 69 000 € | 504 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Terrain | LADREIT | — | 600 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Molleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Molleville
140 m²
6,0/10259 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Molleville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.