Investir · 11400
Rendement, marché et risques à Mas-Saintes-Puelles (11400)
Faut-il investir à Mas-Saintes-Puelles ? Prix médian 1 798 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mas-Saintes-Puelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 798 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Mas-Saintes-Puelles en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mas-Saintes-Puelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Mas-Saintes-Puelles avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mas-Saintes-Puelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mas-Saintes-Puelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 798 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Local | 192A LA POTERIE | 1100 m² | 220 000 € | 200 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 61 LE VILLAGE | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES DEPORTES | 102 m² | 196 000 € | 1 922 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES REMPARTS | 133 m² | 161 500 € | 1 215 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 3023 CHE DE LA TOUR | 92 m² | 281 000 € | 3 055 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 261N LES MARGUERITES | 74 m² | 134 000 € | 1 811 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 195 LA MARAIL | 233 m² | 395 000 € | 1 696 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 232 LOBIT ET LALENDE | 219 m² | 256 700 € | 1 173 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 122A LES TINELS | 90 m² | 139 400 € | 1 549 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA VIERGE | 124 m² | 91 000 € | 734 €/m² |