Investir · 21330
Rendement, marché et risques à Molesme (21330)
Faut-il investir à Molesme ? Prix médian 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Molesme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
794 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Molesme en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Molesme :
Le rendement locatif brut indicatif à Molesme avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Molesme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Molesme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (794 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Molesme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Molesme
120 m²
4,2/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | L ENVERS DE LA FORET | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE COTE | — | 3 878 € | 2 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | VAL DE SERRE | — | 2 751 € | 1 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | LES HERBUES | — | 1 437 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LA PERRIERE BLANC | — | 2 960 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE MARCENAY | — | 6 502 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES VIGNES JULIAN | — | 1 071 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | SUR LA PETITE VIGNE | — | 2 716 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 25 RUE SAINT ROBERT | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | SUR LES CROS | — | 20 000 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Molesme. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.