Investir · 32350
Rendement, marché et risques à Mirannes (32350)
Faut-il investir à Mirannes ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mirannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Mirannes en 2023
Taxe foncière (taux)
50,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mirannes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Mirannes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mirannes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mirannes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mirannes
290 m²
3,0/10945 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 35 000 € | 15 €/m² |
| 20 juin 2023 | Maison | 5013 A GROUSSELLES | 76 m² | 180 000 € | 2 369 €/m² |
| 2 mars 2022 | Terrain | A LA PLAINE DU PALADOT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2021 | Maison | 5024 A LABOURDETTE | 198 m² | 118 500 € | 599 €/m² |
| 11 sept. 2020 | Maison | 5020 A PERES | 146 m² | 120 000 € | 822 €/m² |
| 24 oct. 2019 | Maison | 5040 A LA PALOME | 320 m² | 303 900 € | 950 €/m² |
| 18 avr. 2019 | Terrain | A LA PLAINE DU PALADOT | — | 3 786 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2018 | Terrain | A LA PLAINE DU PALADOT | — | 244 062 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2015 | Maison | 5013 A GROUSSELLES | 76 m² | 47 520 € | 626 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mirannes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.