Investir · 32320
Rendement, marché et risques à Castelnau-d'Anglès (32320)
Faut-il investir à Castelnau-d'Anglès ? Prix médian 1 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castelnau-d'Anglès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 819 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Castelnau-d'Anglès en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castelnau-d'Anglès :
Le rendement locatif brut indicatif à Castelnau-d'Anglès avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castelnau-d'Anglès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castelnau-d'Anglès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 755 CHE DE LIERE | 108 m² | 164 350 € | 1 522 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1085 CHEM DE PIGOT | 114 m² | 145 000 € | 1 272 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 191 RTE DE LA FORET | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 649 RTE DU CHATEAU D'EAU | 835 m² | 1 636 660 € | 1 961 €/m² |
| 12 août 2024 | Maison | 414 CHEM DU PETIT QUARTAN | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | LA BOURDETTE | — | 10 950 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 375 RTE DE LA BARADEE | 230 m² | 820 000 € | 3 566 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Local | 5001 TEROULET | — | 29 000 € | — |
| 20 mars 2023 | Terrain | PETALIER | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2023 | Maison | 5051 PAGUERE DU MOULIN | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Castelnau-d'Anglès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.