Investir · 59143
Rendement, marché et risques à Millam (59143)
Faut-il investir à Millam ? Prix médian 1 860 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Millam et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 860 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Millam en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Millam :
Le rendement locatif brut indicatif à Millam avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Millam.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Millam.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 860 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 570 RTE DE WATTEN CD 46 B | 123 m² | 389 000 € | 3 163 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 180 RUE DU BAVOORDE CR 4 | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 23 RTE DE LEDERZEELE CD 46 | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES GARENNES | — | 81 586 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 437 RUE DE MERCKEGHEM VC 10 | 122 m² | 255 000 € | 2 091 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 537 RTE DE LEDERZEELE CD 46 | 85 m² | 196 300 € | 2 310 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 684 RTE DE BOURBOURG | 195 m² | 315 000 € | 1 616 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 431 RTE DE WATTEN CD 46 B | 131 m² | 322 000 € | 2 459 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | BRASSERIE | — | 50 687 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Millam — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Millam
140 m²
6,3/10181 050 €
255 m²
5,4/10580 000 €
82 m²
5,2/10263 000 €
160 m²
5,2/10367 500 €
145 m²
5,2/10259 000 €