Rendement locatif · 59143
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Millam (59143)
À Millam, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 700 € | 753 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Millam : taxe foncière à 41,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Millam — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,3/10181 050 €
255 m²
5,4/10580 000 €
82 m²
5,2/10263 000 €
160 m²
5,2/10367 500 €
145 m²
5,2/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 570 RTE DE WATTEN CD 46 B | 123 m² | 389 000 € | 3 163 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 180 RUE DU BAVOORDE CR 4 | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 23 RTE DE LEDERZEELE CD 46 | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES GARENNES | — | 81 586 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 437 RUE DE MERCKEGHEM VC 10 | 122 m² | 255 000 € | 2 091 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 537 RTE DE LEDERZEELE CD 46 | 85 m² | 196 300 € | 2 310 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 684 RTE DE BOURBOURG | 195 m² | 315 000 € | 1 616 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 431 RTE DE WATTEN CD 46 B | 131 m² | 322 000 € | 2 459 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | BRASSERIE | — | 50 687 € | 1 €/m² |