Investir · 26560
Rendement, marché et risques à Mévouillon (26560)
Faut-il investir à Mévouillon ? Prix médian 1 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mévouillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 116 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Mévouillon en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mévouillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Mévouillon avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mévouillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mévouillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mévouillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Mévouillon
104 m²
6,4/1075 000 €
1280 m²
5,0/1066 000 €
99 m²
4,5/10166 000 €
200 m²
2,5/10430 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 5021 GRESSE | 50 m² | 233 000 € | 4 660 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | SERRE DURANCE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5179 GRESSE | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5041 BLADIER | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LA BOISSETTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5176 LA GRANDE TERRE | 69 m² | 314 400 € | 4 557 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | GRESSE | — | 200 € | 20 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | CHAMPILLON | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | PUIT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 7 CHE DE LOUYE | 149 m² | 280 000 € | 1 880 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mévouillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.