Investir · 24200
Rendement, marché et risques à Marcillac-Saint-Quentin (24200)
Faut-il investir à Marcillac-Saint-Quentin ? Prix médian 2 185 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marcillac-Saint-Quentin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 185 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Marcillac-Saint-Quentin en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marcillac-Saint-Quentin :
Le rendement locatif brut indicatif à Marcillac-Saint-Quentin avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marcillac-Saint-Quentin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marcillac-Saint-Quentin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 185 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 504 RTE DE LA LONDONNERIE | 90 m² | 197 000 € | 2 189 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1248 RTE DU MARECHAL FERRANT | 104 m² | 297 000 € | 2 856 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES JOUJELIERES | — | 5 080 € | 10 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES JOUJELIERES | — | 1 420 € | 10 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA CHRISTOFLERIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 337 IMP DES BERNATS | 88 m² | 166 050 € | 1 887 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 309 RTE DES CIMES | 51 m² | 184 000 € | 3 608 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2248 RTE DE LA FORET DE LASSERRE | 122 m² | 345 000 € | 2 828 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA POMMAREDE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 468 RTE DE LA FORET DE LASSERRE | 96 m² | 190 350 € | 1 983 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcillac-Saint-Quentin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Marcillac-Saint-Quentin
104 m²
6,4/10195 600 €
1918 m²
6,1/1041 500 €
117 m²
6,0/10243 000 €
90 m²
6,0/10197 600 €
98 m²
5,9/10224 900 €