Investir · 26300
Investir à Marches
Rendement, marché et risques à Marches (26300)
Faut-il investir à Marches ? Prix médian 2 173 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 173 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Marches en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marches :
- Prix médian 2 173 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,5 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 18,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Marches
Le rendement locatif brut indicatif à Marches avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marches.
Fiscalité locale à Marches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marches.
Prêt à investir à Marches ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 173 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Marches
- Prix immobilier à Marches
- Investir à Marches
- Rendement locatif à Marches