Investir · 26300
Investir à Chatuzange-le-Goubet
Rendement, marché et risques à Chatuzange-le-Goubet (26300)
Faut-il investir à Chatuzange-le-Goubet ? Prix médian 2 960 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
2 960 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Chatuzange-le-Goubet en 2025
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chatuzange-le-Goubet :
- Prix médian 2 960 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 26,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Chatuzange-le-Goubet
Le rendement locatif brut indicatif à Chatuzange-le-Goubet avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chatuzange-le-Goubet.
Fiscalité locale à Chatuzange-le-Goubet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chatuzange-le-Goubet.
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Tout savoir sur Chatuzange-le-Goubet
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