Investir · 76400
Rendement, marché et risques à Maniquerville (76400)
Faut-il investir à Maniquerville ? Prix médian 1 417 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maniquerville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 417 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 261 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Maniquerville en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maniquerville :
Le rendement locatif brut indicatif à Maniquerville avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maniquerville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maniquerville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 417 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maniquerville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Maniquerville
49 m²
7,1/1067 000 €
48 m²
7,1/1064 200 €
52 m²
7,0/1066 800 €
40 m²
6,2/1066 373 €
40.44 m²
6,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | MARCHE AUX RAIES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 173 ALL DE L'ARBRE POTENCE | 167 m² | 263 000 € | 1 575 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 190 RUE DES CABESTANS | 110 m² | 216 000 € | 1 964 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 ALL DU CHAUMIER | 100 m² | 191 950 € | 1 920 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | MARCHE AUX RAIES | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 250 ALL DES AOUTEUX | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 2 RUE VENTOSE | 103 m² | 168 150 € | 1 633 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Appartement | 90 PL DE LA MAIRIE | 64 m² | 93 360 € | 1 459 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | MARCHE AUX RAIES | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 135 ALL DE LA CAVEE | 123 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maniquerville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.