Investir · 88170
Rendement, marché et risques à Sandaucourt (88170)
Faut-il investir à Sandaucourt ? Prix médian 469 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sandaucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
469 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Sandaucourt en 2023
Rendement brut
20,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sandaucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Sandaucourt avoisine 20,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sandaucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sandaucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (469 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juil. 2025 | Maison | 5 RUE LAURINE DURAND | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | RUE DU CHENE | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE CHAUD FOUR | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE CHAUD FOUR | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 19 RUE DU PETIT PAQUIS | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LA JUSTICE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LA JUSTICE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 2 RUE DU PETIT PAQUIS | 56 m² | 14 000 € | 250 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 5 FAUBOURG DE BOUSEY | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sandaucourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.