Investir · 27520
Investir à Saint-Philbert-sur-Boissey
Rendement, marché et risques à Saint-Philbert-sur-Boissey (27520)
Faut-il investir à Saint-Philbert-sur-Boissey ? Prix médian 1 749 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Philbert-sur-Boissey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 749 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Saint-Philbert-sur-Boissey en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Philbert-sur-Boissey :
- Prix médian 1 749 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 4,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Philbert-sur-Boissey
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Philbert-sur-Boissey avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Philbert-sur-Boissey.
Fiscalité locale à Saint-Philbert-sur-Boissey
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Philbert-sur-Boissey.
Prêt à investir à Saint-Philbert-sur-Boissey ?
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