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Investir à Magland
Rendement, marché et risques à Magland (74300)
Faut-il investir à Magland ? Prix médian 2 920 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Magland et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 920 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Magland en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Magland :
- Prix médian 2 920 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 28,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Magland
Le rendement locatif brut indicatif à Magland avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Magland.
Fiscalité locale à Magland
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Magland.
Prêt à investir à Magland ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 920 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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