Investir · 69001
Investir à Lyon 1er Arrondissement
Rendement, marché et risques à Lyon 1er Arrondissement (69001)
Faut-il investir à Lyon 1er Arrondissement ? Prix médian 4 866 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
4 866 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
12 301 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,7 €/m²
loyers médians à Lyon 1er Arrondissement en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Lyon 1er Arrondissement :
- Prix médian 4 866 €/m², +36 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 3,9 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- 67,6 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Lyon 1er Arrondissement
Le rendement locatif brut indicatif à Lyon 1er Arrondissement avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lyon 1er Arrondissement.
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