Investir · 02440
Rendement, marché et risques à Ly-Fontaine (02440)
Faut-il investir à Ly-Fontaine ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ly-Fontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Ly-Fontaine en 2023
Taxe foncière (taux)
48,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ly-Fontaine :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ly-Fontaine — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ly-Fontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DE REMIGNY | 102 m² | 156 900 € | 1 539 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE L ABREUVOIR | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DU PUITS MARQUET | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 90 000 € | 11 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LA VALLEE DU TREPAS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Maison | 8B RUE DE L ABREUVOIR | 97 m² | 128 000 € | 1 320 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 1 RUE MARIE DE LUXEMBOURG | 110 m² | 169 000 € | 1 537 €/m² |
| 10 août 2021 | Maison | 1 CHE DE REMIGNY | 95 m² | 105 000 € | 1 106 €/m² |
| 24 avr. 2019 | Maison | 1 RUE DU TOUR DE VILLE | 76 m² | 35 000 € | 461 €/m² |
| 28 févr. 2018 | Maison | 3 CHE DE REMIGNY | 56 m² | 18 000 € | 322 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ly-Fontaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.