Investir · 02440
Rendement, marché et risques à Hinacourt (02440)
Faut-il investir à Hinacourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hinacourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Hinacourt en 2023
Taxe foncière (taux)
48,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hinacourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Hinacourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hinacourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 24 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LES CHAMPS A PAVILLONS | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LE MASTREQUE | — | 82 987 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Terrain | PATURE DU MOULIN A L AVENU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2021 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 86 m² | 110 000 € | 1 280 €/m² |
| 4 juin 2020 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2018 | Terrain | LES CHAMPS A PLUMES | — | 52 182 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2018 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 20 janv. 2018 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2015 | Terrain | LES CHAMPS DE LA CROIX ROU | — | 17 973 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hinacourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.