Investir · 24300
Rendement, marché et risques à Lussas-et-Nontronneau (24300)
Faut-il investir à Lussas-et-Nontronneau ? Prix médian 1 398 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lussas-et-Nontronneau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 398 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Lussas-et-Nontronneau en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lussas-et-Nontronneau :
Le rendement locatif brut indicatif à Lussas-et-Nontronneau avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lussas-et-Nontronneau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lussas-et-Nontronneau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 398 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lussas-et-Nontronneau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lussas-et-Nontronneau
337 m²
5,8/10430 000 €
111 m²
5,0/10333 900 €
138 m²
4,7/10289 000 €
76 m²
4,7/10138 780 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 142 IMP DE CLARAT | 110 m² | 218 600 € | 1 988 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 34 IMP DE LA TOUR | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | FONTROUBADE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4538 RTE DE LA CROIX DE LA VICTOIRE | 117 m² | 204 430 € | 1 748 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 442 RTE DES COURIERES | 185 m² | 75 000 € | 406 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 2795 RTE DE LA VILLA GALLO-ROMAINE | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA CROIX DE LA ROS | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LAGADOUR | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LES BORDERIES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LES PLANTADIES | — | 16 000 € | 1 €/m² |