Investir · 17500
Rendement, marché et risques à Lussac (17500)
Faut-il investir à Lussac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lussac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Lussac en 2023
Taxe foncière (taux)
32,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lussac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lussac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lussac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES FOUCHIREAUX | — | 217 164 € | 4 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE PREE | — | 665 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE PREE | — | 5 146 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE PREE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | PIECE DES GROLLEAUX | — | 3 203 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES PRES DU VERGNE | — | 3 588 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | BOIS DU PETIT FIEF | — | 19 050 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 1 IMP DU PUITS DE CHEZ PIERROT | 110 m² | 224 000 € | 2 037 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | FIEF DE LUSSAC | — | 178 653 € | 4 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | CHEZ FOUQUE | — | 30 000 € | 32 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lussac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lussac
134 m²
7,3/10222 000 €
134 m²
7,3/10222 000 €
152 m²
7,2/10191 700 €
193 m²
7,1/10299 000 €
117 m²
6,7/10162 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lussac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.