Investir · 17500
Rendement, marché et risques à Clam (17500)
Faut-il investir à Clam ? Prix médian 2 611 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clam et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 611 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Clam en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clam :
Le rendement locatif brut indicatif à Clam avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clam.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clam.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 611 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 42 649 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL NORD | — | 86 929 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5074A CHEZ DROUET | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LOUBET | — | 51 848 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES VERSENNES | — | 36 320 € | 4 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | RUE DU CLONE | — | 35 000 € | 9 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES CEDRES | 120 m² | 287 400 € | 2 395 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | BOIS DES HIRONDELLES | — | 1 720 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA PLAINE | 245 m² | 791 000 € | 3 229 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 34 RUE HENRI VION | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clam — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Clam
152 m²
9,0/10722 900 €
249 m²
8,9/10949 000 €
139 m²
8,9/10699 900 €
373 m²
8,8/101 695 000 €
321 m²
8,8/101 442 000 €