Investir · 01090
Rendement, marché et risques à Lurcy (01090)
Faut-il investir à Lurcy ? Prix médian 3 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lurcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Lurcy en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lurcy :
Le rendement locatif brut indicatif à Lurcy avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lurcy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lurcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 août 2025 | Maison | 293 CHE DES JUIFS | 107 m² | 375 200 € | 3 507 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 49 RTE DE MESSIMY | 164 m² | 550 000 € | 3 354 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 65 CHE DE LA CURE | 183 m² | 460 930 € | 2 519 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 178 CHE DU PETIT CORCY | 191 m² | 106 667 € | 559 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | AU CAILLETON | — | 125 000 € | 150 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | AU CAILLETON | — | 162 000 € | 252 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 5065 LE ROSIER | 162 m² | 599 800 € | 3 703 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 56 CHE DU PETIT CORCY | 130 m² | 540 000 € | 4 154 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 41 CHE DU PETIT CORCY | 123 m² | 405 450 € | 3 297 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 5064 CAILLETON | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lurcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Lurcy
152 m²
5,7/10169 900 €
113 m²
5,4/10180 000 €
109 m²
5,4/10170 000 €
483 m²
5,0/10110 000 €
5421 m²
5,0/1030 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lurcy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.