Prix immobilier · 65350
Commune de Louit · code postal 65350
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Louit, pour un loyer médian d’environ 9,2 €/m².
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Louit en 2023
À Louit, les loyers s’échelonnent entre 7,3 €/m² et 11,5 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Louit en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 230 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 410 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 640 € /an
Ordre de grandeur : à Louit, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 201 à 194 habitants, soit -3,5 % sur 7 ans.
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Ou explore quelques grandes villes :
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
3/5moderee
Zone à normes parasismiques renforcées sur le neuf et certaines rénovations lourdes.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LOUS PAROUENTS | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 5001 LAS HAYETTES | 808 m² | 50 000 € | 62 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 13 CHE DE LA FONTAINE | 86 m² | 143 000 € | 1 663 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 2 RUE DU MIDI | 91 m² | 175 000 € | 1 924 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 15 RUE DES SPORTS | 95 m² | 243 000 € | 2 558 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DE L OVALIE | 95 m² | 237 994 € | 2 506 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 24 IMP DU CASTEL | 112 m² | 235 930 € | 2 107 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | AUX DRAOUX | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | LA HOUNT DE LA HANQUE | — | 12 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louit : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Louit
126 m²
6,2/10385 000 €
168 m²
6,2/10219 000 €
184 m²
6,2/10235 000 €