Investir · 65200
Rendement, marché et risques à Loucrup (65200)
Faut-il investir à Loucrup ? Prix médian 1 449 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loucrup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 449 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Loucrup en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loucrup :
Le rendement locatif brut indicatif à Loucrup avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loucrup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loucrup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 449 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE LAYRISSE | 145 m² | 80 000 € | 552 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | PEHONT | — | 50 000 € | 49 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | POUEYARABE | — | 63 000 € | 30 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | POUEYARABE | — | 20 500 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 3 RTE DE VISKER | 298 m² | 380 000 € | 1 276 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | GARLEYE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LAUBE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | CAMAUSOU | — | 49 820 € | 22 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | HOURPOUMES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | BANERE | — | 22 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loucrup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Loucrup
98 m²
5,0/10228 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loucrup. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.