Investir · 65200
Rendement, marché et risques à Hiis (65200)
Faut-il investir à Hiis ? Prix médian 3 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hiis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 154 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Hiis en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hiis :
Le rendement locatif brut indicatif à Hiis avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hiis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hiis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 84 RTE DES COLS | 78 m² | 60 000 € | 770 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | HOURCADETS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | DEVANT LOUS CAZAOUS | — | 5 112 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | MARTINETS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LES ARTIGALOTS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | MARTINETS | — | 2 000 € | 11 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Maison | 267 RUE DU CASTERA | 135 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | HOURNETS | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Maison | 203 RUE DU CASTERA | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Terrain | COMMARIOLLES | — | 35 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hiis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Hiis
1000 m²
6,9/1042 000 €
880 m²
5,8/1057 000 €
995 m²
5,0/1049 000 €