Investir · 65200
Rendement, marché et risques à Astugue (65200)
Faut-il investir à Astugue ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Astugue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Astugue en 2023
Taxe foncière (taux)
36,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Astugue :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Astugue — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Astugue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 25 RUE ST ANDRE | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | BOUPAT | — | 45 000 € | 5 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 16 CHE DE CACHAU | 160 m² | 347 000 € | 2 169 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DARICOUAS | 112 m² | 295 400 € | 2 638 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | SOUBIES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 3 CHE DE L OUSSOUET | 44 m² | 320 000 € | 7 273 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LASSERRE | — | 90 000 € | 4 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | DUPLEIX | — | 7 500 € | 5 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Terrain | CUMOURA | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 11 RUE DU PIC DU MIDI | 156 m² | 185 000 € | 1 186 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Astugue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Astugue
12475 m²
5,0/1024 990 €