Rendement locatif · 65200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loucrup (65200)
À Loucrup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 655 € | 839 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loucrup : taxe foncière à 36,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loucrup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,0/10228 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE LAYRISSE | 145 m² | 80 000 € | 552 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | PEHONT | — | 50 000 € | 49 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | POUEYARABE | — | 63 000 € | 30 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | POUEYARABE | — | 20 500 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 3 RTE DE VISKER | 298 m² | 380 000 € | 1 276 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | GARLEYE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LAUBE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | CAMAUSOU | — | 49 820 € | 22 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | HOURPOUMES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | BANERE | — | 22 000 € | 4 €/m² |