Investir · 65150
Rendement, marché et risques à Lombrès (65150)
Faut-il investir à Lombrès ? Prix médian 719 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lombrès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
719 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Lombrès en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lombrès :
Le rendement locatif brut indicatif à Lombrès avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lombrès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lombrès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (719 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lombrès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lombrès
2760 m²
6,3/1039 000 €
60 m²
4,7/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mars 2025 | Maison | 181 CHE DE BRAUCALLES | 99 m² | 50 000 € | 506 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 174 CHE LAS VIGNES | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 38 RTE DU CHENE | 60 m² | 26 668 € | 445 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 136 RTE DE NISTOS | 53 m² | 30 701 € | 580 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Maison | 336 RTE DU SARRADET | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 22 janv. 2023 | Maison | 181 CHE DE BRAUCALLES | 99 m² | 350 000 € | 3 536 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Maison | 46 CHE DE BRAUCALLES | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Terrain | SARRADET | — | 4 680 € | 71 €/m² |
| 12 mai 2020 | Maison | 5036 LALANNE | 127 m² | 70 000 € | 552 €/m² |
| 17 mai 2019 | Maison | 42 LA MOULETTE | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |