Investir · 88800
Rendement, marché et risques à Lignéville (88800)
Faut-il investir à Lignéville ? Prix médian 759 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
759 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Lignéville en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignéville :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignéville avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignéville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (759 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Lignéville
178 m²
6,2/10149 000 €
122 m²
5,4/10140 000 €
111 m²
4,2/10232 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | HAUT DU CHANDELIER | — | 15 963 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES CHENEVIERES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES CHENEVIERES | — | 2 600 € | 2 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | L ETANG | — | 4 956 € | 12 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 11 CHE DE SOUS LES MACHES | 100 m² | 59 000 € | 590 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA SIERGERIE | — | 526 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DU BAUDET | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 381 RTE DE CONTREXEVILLE | 87 m² | 168 000 € | 1 932 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 91 RUE DU GUE | 148 m² | 82 000 € | 555 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 91 RUE DE VITTEL | 76 m² | 135 000 € | 1 777 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lignéville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.