Investir · 88140
Rendement, marché et risques à Dombrot-le-Sec (88140)
Faut-il investir à Dombrot-le-Sec ? Prix médian 1 135 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dombrot-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 135 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Dombrot-le-Sec en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dombrot-le-Sec :
Le rendement locatif brut indicatif à Dombrot-le-Sec avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dombrot-le-Sec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dombrot-le-Sec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 135 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 71 RUE DU CENTRE | 99 m² | 150 000 € | 1 516 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | FOLINGUE | — | 423 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE BORNE | — | 280 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | HAUT DE LA PICARDIE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | HAUT DE LA PICARDIE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 410 RUE DE MARTIGNY LES BAINS | 219 m² | 245 000 € | 1 119 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 60 LES PRES DE LA MAY | 131 m² | 222 000 € | 1 695 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND HOUOT | — | 1 533 € | 3 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | SUR L ETANG | — | 20 059 € | 17 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | FOND DE FRAHAUT ET CHENEL | — | 12 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dombrot-le-Sec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Dombrot-le-Sec
110 m²
6,3/1089 500 €
1514 m²
5,0/1035 280 €
844 m²
5,0/1011 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dombrot-le-Sec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.