Investir · 88800
Rendement, marché et risques à Valleroy-le-Sec (88800)
Faut-il investir à Valleroy-le-Sec ? Prix médian 1 243 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valleroy-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 243 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Valleroy-le-Sec en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valleroy-le-Sec :
Le rendement locatif brut indicatif à Valleroy-le-Sec avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valleroy-le-Sec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valleroy-le-Sec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 243 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 61 RUE D HAREVILLE | 130 m² | 188 892 € | 1 454 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | SENSEAU | — | 38 250 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 110 RUE DE MONTHUREUX | 150 m² | 152 000 € | 1 014 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | POIL PRE | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 176 RUE D HAREVILLE | 82 m² | 110 500 € | 1 348 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 190 RUE D EPINAL | 84 m² | 104 400 € | 1 243 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 45 RUE D HAREVILLE | 104 m² | 33 000 € | 318 €/m² |
| 29 mars 2023 | Maison | 125 RUE D HAREVILLE | 137 m² | 70 000 € | 511 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Maison | 61 RUE D HAREVILLE | 130 m² | 82 000 € | 631 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Terrain | LA VOYE DE THUILLIERES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valleroy-le-Sec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Valleroy-le-Sec
130 m²
5,0/10189 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Valleroy-le-Sec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.